27,5 cm kalınlıkta techizatlı gazbeton duvar elemanı m²

# POZ 10.130.2769 Analizi

## 1. Kullanım Alanı
Techizatlı gazbeton duvar elemanları fabrikada önceden üretilen, içinde çelik donatı bulunan hafif beton panellerdir. Niteliği:
- Prefabrike dış/iç duvar sistemi
- Konut, ofis, ticari yapılarda
- Hızlı montaj gerektiren projelerde
- 27,5 cm = taşıyıcı duvar kalınlığı

## 2. Fiyat Uygunluğu
1.982,20 ₺/m² (2026 CSB) güncel analiz:
- ✓ Piyasada makul düzeyde
- ✓ Sektör enflasyonu (2024-2026) dikkate alındığında normal
- Ancak: Nakil, montaj işçiliği ve aksesori KDV dışı tutulmuş
- Taş işi maliyeti (~400-600 ₺) ayrı

## 3. Kritik Noktalar
- Montaj işçiliği: Usta + kalfa, çimento harc, temizlik (ayrı POZ)
- Taşıma masrafı: Fabrikadan şantiyeye nakil önemli (genelde 200-400 ₺ ek)
- Kat konstrüksiyonu: Ara kat/çatı detayları belirtilmeli
- İlaçlama gerekli: Nem ve mantarlanma önlemi
- Malzeme tespitlemesi: Boyut toleransları ±5 mm

## 4. Tamamlayıcı POZ'lar
- Dış duvar yalıtımı: EPS/XPS (11.xxx serisi)
- Duvar sıvası: İç/dış (20.xxx serisi)
- Montaj işçiliği: Ustaya dayalı POZ
- Derz dolgusu: Poliüretan/silikon
- Saçak/tesviye malzemeleri

## 5. Tahmini Gerçek Maliyet (KDV %18 ile)

| Kalem

# POZ 10.130.2769 - Techizatlı Gazbeton Duvar Elemanı Teknik Tarifi

## 1. İMALAT TARİFİ
27,5 cm kalınlığında fabrikada imaledilen, hazır gazbeton duvar panellerinin üretimini kapsar. Bu paneller:
- Taşıyıcı sistem olarak kullanılabilir
- Perforasyonlu beton bloğundan daha hafif ve hızlı uygulamaya olanak sağlayır
- "Techizatlı" ifadesi yapı içinde elektrik, su, ısıtma tesisatının önceden entegre edilebileceğini gösterir

## 2. YAŞIM ŞARTLARI
- TS EN 12602 - Gazbeton bloklar için standart
- TSE belgesi zorunlu
- TS 12130 - İnşaat malzemeleri kalite kontrol
- Bayındırlık ve İskân Bakanlığı 2026 Birim Fiyat Tarifleri (CSB)
- Fabrika kalite kontrol sistemi ISO 9001 belgeli olmalıdır

## 3. ÖLÇÜ VE HESAPLAMA
Metraj = Duvar yüzey alanı (m²)
- Pencere/kapı boşlukları düşülür
- Duvar yüksekliği × net duvar uzunluğu
- Panel büyüklüğü (tipik 625×250 cm) dikkate alınmaz—birim fiyat m² başına

## 4. DAHİL OLAN İŞLER
✓ Fabrikada panel imalatı
✓ İç yüzey sıvama (varsa, tarifte belirtilirse)
✓ Başlık ve alt band için hazırlık
✓ Kalite kontrol testleri

Dahil Olmayan İşler:
✗ Şantiyeye taşıma ve montaj
✗ Dış cephe kaplama (taş, tuğla vb.)
✗ Yapı seramikleri, boya
✗ Tesisatlar ve gömülü donatılar