17,5 cm kalınlıkta techizatlı gazbeton duvar elemanı m²

# POZ 10.130.2765 Analizi

## 1. Kullanım Alanı
17,5 cm techizatlı gazbeton duvar elemanı, prefabrike dış ve iç duvar paneli olarak kullanılır. Özellikle:
- Konut ve ticari yapılarda hızlı montaj
- Çatı altı bölmeleri
- Ara katlar
- Ses ve ısı yalıtımı gereken alanlarda

## 2. 2026 Fiyatı Değerlendirmesi
1.261,40 ₺/m² fabrika fiyatı makul görülmektedir, ancak:
- 2025 CSB'ye kıyasla ~%8-12 artış bekleniyor
- Şantiye maliyeti nakliye, montaj işçiliği, döşeme, kaşın eklenmiş maliyeti ile %35-45 artabilir
- Piyasa fiyatı: 1.700-1.900 ₺/m² (tamamlanmış duvar olarak)

## 3. Kritik Noktalar
- Taşıma ve işçilik maliyeti yüksektir (panellerin ağırlığı 4-5 ton/panel)
- Montaj presisyonu önemli - uyumsuz montaj sıva/dolgu masrafını artırır
- Su yalıtımı detayları iyi çalışılmalı
- Panel kalitesi ve boyut toleransları kontrol edilmeli

## 4. Tamamlayıcı POZ'lar
- 10.120.xxxx - Duvar bağlantı detayları
- 10.140.xxxx - Duvar sıvası ve dolgusu
- 10.150.xxxx - Harç ve fugalar
- 10.160.xxxx - Duvar yalıtım malzemeleri (gerekiyorsa)
- 10.190.xxxx - Duvar açıklıklarında kesim işleri

## 5. KDV Dahil Gerçek Maliyet
Fabrika: 1.261,40 ₺/m²
+ KDV (%18):

# POZ 10.130.2765 - Teknik Tarifi

## 1. İmalat Tarifi (Kapsamı)

Bu iş kalemi, fabrikada üretilen 17,5 cm kalınlığında, techizatlı (donatılı) gazbeton duvar elemanınin malzeme, işçilik ve genel giderleri kapsamaktadır.

Techizat (donatı) şunları içerir:
- Yatay donatı: TS 708'e uygun çelik mesh veya çubuk
- Dikey donatı: Köşe ve derz bölgelerine yerleştirilen çelik reinforcement
- Ön germe sistemi varsa ilgili donatı

## 2. Yapım Şartları

Uyulması gereken standartlar:
- TS EN 12602 - Gazbeton elemanlar
- TS EN 771-4 - Gazbeton tuğlalar ve bloklar
- TS EN 1680 - Gazbeton ürünlerinin üretimi
- Bayındırlık ve İskân Bakanlığı 2026 CSB Şartnamesine uygun fabrika kontrol
- DIN 2119 veya eşdeğeri (kalınlık, boyut toleransları)

## 3. Ölçü ve Hesaplama

Metraj hesaplaması:
- Proje'de gösterilen brüt duvar alanından hesaplanır
- Kapı ve pencere boşlukları çıkarılır
- Satın alma ve nakil miktarında %3-5 atık payı eklenir
- Fabrika birim fiyatıdır (teslim yeri: fabrika)

## 4. Dahil Olan ve Olmayan İşler

DAHİL OLANLAR:
- Malzeme temini
- Fabrikada kalıplamak, priz vermek
- Donatı hazırlama ve yerleştirme
- Yüzey düzeltme
- Kalite kontrol testleri
- Fabrika depolama (7 gün)

DAHİL OLMAYANLAR:
- İnşaat sahasına nakil
- Boşluk açma işleri
-