27,5 cm kalınlıkta techizatlı gazbeton döşeme elemanı m²

# POZ 10.130.2709 Analizi

## 1. Kullanım Alanı
Techizatlı gazbeton döşeme (ön gerilmeli betonarme çelik halatlarla desteklenmiş), konut, ofis, ticari binalarda yer ve ara döşemelerde kullanılan prefabrike sistem elementidir. Hızlı montaj, hafif yapı, ses-ısı yalıtımı avantajları sağlar.

## 2. Piyasa Uygunluğu
1.876,05 ₺/m² fiyatı (2026 tahmini) makul görünmektedir, ANCAK:
- Fabrika teslim fiyatı olduğu belirtilmiştir
- Nakliye, montaj işçiliği, destek demiri ayrı ödenir
- Gerçek işin maliyeti +%35-50 daha yüksek olabilir
- Son 2 yılda fiyatlar %25-30 arttığından 2026 tahmini revize edilebilir

## 3. Kritik Dikkat Noktaları
- Ölçü toleransları: ±10mm sınırları kontrol edilmeli
- Destekleme: Montajda geçici ahşap-çelik destek zorunlu (güvenlik)
- Kütlü işin parçalı taşınması: Vinç kapasitesi yeterli olmalı
- Yapı Denetim Elemanı onayı: Kalite belgesi (CE) kontrolü
- Bağlantı detayları: Kiriş-duvar-döşeme birleşimleri kritik

## 4. Tamamlayıcı POZ'lar (Tahmini)
- 10.130.xxxx: Gazbeton destekleme demiri, taşıyıcı döşeme mühendisliği
- 11.xxx: Döşeme üstü tesviye betonu/cementolu kum
- 27.xxx: Seslendirilmiş yapı döşemesi tesviye işleri
- 30.xxx: Isı yalıtımı (üst tarafında EPS/XPS)

# POZ No: 10.130.2709 Teknik Tarifleme

## 1. İMALAT TARİFİ

27,5 cm kalınlıkta techizatlı gazbeton döşeme elemanı fabrikada imal edilmiş, taşıyıcı demir donatı (techizat) içeren prefabrik üründür. Bu iş kalemi:

- Gazbeton ham malzemenin hazırlanması
- Poliren/poliuretan köpük ile havalandırma
- Demir donatı (çelik tel, çubuk) yerleştirilmesi
- Otoklav pişirme işlemi
- Belirlenen boyutlara kesim
- Fabrika kalite kontrol testleri

kapsamını ihtiva eder. Ürün inşaat alanına nakliye için hazır haldedir.

## 2. YAŞIM ŞARTLARı

Uyulacak Standartlar:
- TS 709: Gazbeton (Duvar taşı ve döşeme elemanı)
- TS EN 12602: Gazbeton yapı elemanları
- Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Teknik Şartnamesi
- Deprem Yönetmeliği (TBDY-2018) donatı gerekçeleri

Kontrol Kriterleri:
- Birim ağırlık: 400-500 kg/m³
- Basınç dayanımı: Minimum 3-4 MPa
- Isıl iletkenlik değeri
- Techizat yapışma dayanımı
- Boyut toleransları: ±3 mm

## 3. ÖLÇÜ VE HESAPLAMA

Metraj hesaplaması gerçek kullanılacak alan (m²) üzerinden yapılır:

- Plan üzerinde döşeme alanı ölçülür
- Boşluklar (merdiven, asansör kuyusu vb.) çıkarılır
- Kalınlık (27,5 cm) sabit olup metrajı etkilemez
- Metraja kesme ve dörtlü işleri %5-7 oranında ilave edilir

Formül: m² =